Участки ИЖС в Сойкино — Участки ИЖС с магистральным газом и центральным водопроводом в пределах КАД

Участки ИЖС в Сойкино

сойкино

Участок 1

Участок 2

Участок 3

Участки ИЖС с магистральным газом и центральным водопроводом в пределах КАД от 450 тыс.руб. за сотку

Короткое видео

Если Вы хотите жить за городом но пользоваться всеми удобствами городской жизни, наш поселок для Вас!

Проиграть видео

Краткое видео о нашем проекте. Август 2024

НАШИ ПРЕИМУЩЕСТВА

Магистральный газ

В нашем поселке построен внутрипоселковый газопровод и выполнена врезка данного газопровода в магистральный газопровод ПАО "Газпром". К каждому участку подведен газ с точкой врезки непосредственно на участке.

В нашем поселке построен внутрипоселковый газопровод и выполнена врезка данного газопровода в магистральный газопровод ПАО "Газпром". К каждому участку подведен газ с точкой врезки непосредственно на участке.

Водопровод

Каждый участок подключен к системе центрального водоснабжения (от ресурсоснабжающей организации) снабжающей Петергоф Ломоносов и Кронштадт). Водопровод полностью смонтирован, идёт монтаж оборудования для учёта водопотребления.

Каждый участок подключен к системе центрального водоснабжения (от ресурсоснабжающей организации) снабжающей Петергоф Ломоносов и Кронштадт). Водопровод полностью смонтирован, идёт монтаж оборудования для учёта водопотребления.

Дороги

Внутри нашего поселка построены дороги, ширина дорог - 10 метров. На данный момент дороги обеспечивают проезд грузовиков и спецтехники к любому участку. В дальнейшем планируется передача улично-дорожной сети на баланс администрации сельского поселения.

Внутри нашего поселка построены дороги, ширина дорог - 10 метров. На данный момент дороги обеспечивают проезд грузовиков и спецтехники к любому участку. В дальнейшем планируется передача улично-дорожной сети на баланс администрации сельского поселения.

Электричество

Внутри нашего поселка построена сеть низкого напряжения. На каждый земельный участок выделена мощность 15 кВт. Подключение от Ленэнерго по индивидуальному договору, для подключения собственнику земельного участка необходимо установить узел учёта.

Внутри нашего поселка построена сеть низкого напряжения. На каждый земельный участок выделена мощность 15 кВт. Подключение от Ленэнерго по индивидуальному договору, для подключения собственнику земельного участка необходимо установить узел учёта.

новости о посёлке

Гольф-клуб «Земляничные поляны» - наши соседи

Любите активный отдых на свежем воздухе? Сойкино порадует Вас и в этом плане! Недалеко от деревни расположился современный гольф-клуб международного класса «Земляничные поляны» ( STRAWBERRY FIELDS).

Проект гольф-поля выполнен в стиле Parkland. 18-луночное поле общей площадью 72 гектара с многочисленными водными преградами (а всего на территории находится девять искусственных водоемов) и бункерами отвечает требованиям самых взыскательных любителей гольфа.

2024-08-29

Ораниенбаум-жемчужина дворцово-паркового искусства

Дворцово-парковый ансамбль «Ораниенбаум» является уникальным памятником архитектуры XVIII века.

Свое название Ораниенбаум получил благодаря оранжерее с померанцевыми деревьями. Существует легенда о том, что Петр Великий во время прогулки по парку, набрел на оранжерею с редкими деревьями, которые носили очень интересное название oranienbaum.

2024-08-12

Ближайшее окружение и инфраструктура деревни Сойкино и ее окрестностей

Принимая решение о строительстве или покупке дома за городом, мы в первую очередь обращаем внимание на развитость инфраструктуры того населенного пункта, где в дальнейшем будем жить.

Сойкино в этом плане может похвастаться транспортной доступностью: общественный транспорт здесь ходит регулярно, до районного центра (г. Ломоносов) Вы сможете доехать всего за 5 минут.

2024-08-09

Как проживая за городом оставаться в центре культурной жизни?

Если Вы решили поселиться в Сойкино, то для Вас этот вопрос уже решен. Всего 5 минут поездки на автомобиле и Вы сможете вдохнуть воздух петровской эпохи.

Город Ломоносов (ранее назывался Ораниенбаум)-это единственный город в окрестностях Санкт-Петербурга, который сохранился до наших дней почти в первозданном виде. Город наполнен уникальными достопримечательностями.

2024-08-06

Почему стоит
выбрать именно нас?

Наше предложение, безусловно, является одним из лучших на рынке загородной недвижимости Ленинградской области:

Генплан

Выберите свой участок

фотогалерея

фотогалерея

часто задаваемые вопросы

Ответы на часто задаваемые вопросы:

1. Какие коммуникации включены в стоимость участка?

К каждому земельному участку в нашем поселке подведен магистральный газ, а также построен центральный водопровод. Точки врезки к газопроводу и водопроводу находятся непосредственно на участке. Электричество - прямой контракт с Ленэнерго.

2. Как происходят расчеты за приобретаемый земельный участок?

В целях обеспечения безопасности расчетов для обеих сторон все расчеты по приобретению земельных участков осуществляются через аккредитив. Стоимость открытия аккредитива в Сбербанке - 2 тыс.руб.

3.Предоставляется ли рассрочка при покупке участка?

Рассрочка на срок не более 4 мес. представляется в исключительном случае при оплате не менее 50% стоимости земельного участка.

4. Можно ли получить кредит на покупку земельного участка?

Поскольку участки имеют вид разрешенного использования (ВРИ) “Для индивидуального жилищного строительства” (ИЖС), банки охотно предоставляют кредит на покупку земельного участка. Обращайтесь в свой банк за подробностями.

1. Ходит ли до поселка общественный транспорт?

Каждые полчаса по расписанию от железнодорожного вокзала города Ломоносова и обратно курсирует рейсовый автобус 691/691А. Время поездки составляет 8 минут.

2. Предполагается ли взымать членские и целевые взносы, как это делается в других поселках?

Нет, в отличие от других поселков, где земельные участки имеет статус “Земли сельскохозяйственного назначения”, разрешенное использование – “Для дачного строительства”, в нашем поселке земельные участки имеют статус “Земли поселений”, разрешенное использование “Для индивидуального жилищного строительства”. Поэтому, вся деятельность по поддержанию инфраструктуры поселка ложится на плечи муниципального поселения.

3. Какой этажности дом я могу построить на купленном участке?

Согласно действующему законодательству этажность построек на землях “ИЖС” ограничена тремя этажами, плюс, можно возвести четвертый мансардный этаж. При этом, общая площадь дома не должна превышать 1 500 кв.м.

4. Как далеко поселок находится от города?

Наш поселок расположен всего в 3 км от КАД. Сорок минут до центра Санкт-Петербурга, 7 минут до центра г. Ломоносов.

1. По какому тарифу будет взиматься плата за коммунальные услуги?

Каждый собственник участка будет оплачивать свои расходы за электричество, воду и газ самостоятельно по тарифам установленным соответствующей ресурсоснабжающей организацией. Полная аналогия оплаты коммунальных услуг в городской квартире.

2. Где можно посмотреть техническую документацию по электричеству, воде и газу?

Техническая документация по электричеству, газу и воде может быть предоставлена по запросу. Пожалуйста, обращайтесь к менеджеру по телефонам, указанным на сайте.

3. Планируется ли централизованное решение вопроса с канализацией?

Предполагается, что вопросы с канализацией каждый собственник земельного участка решает самостоятельно, централизованного решения вопроса с канализацией в рамках проекта не предусмотрено.

4. Каким образом осуществляется подключение дома к газо- и водопроводу?

Непосредственное подключение дома к системе газо- и водоснабжения осуществляется на основании договора с лицензированной сервисной организацией. Пожалуйста, обращайтесь за подробностями к менеджерам проекта по телефонам, указанным на сайте.

Наши контакты

Ломоносов, Санкт-Петербург
Дворцовый проспект 22, офис 25, Ломоносов, Санкт-Петербург,
Россия, 198412

Наш офис продаж находится недалеко от массива, всего в пяти минутах езды на машине.

В офисе продаж Вы сможете получить консультации по всем интересующим Вас вопросам, а также оформить сделку купли-продажи земельного участка.

В связи с тем, что наши продавцы часто бывают в разъездах, показывая участки клиентам, пожалуйста, перед тем как прийти к нам в офис, позвоните по телефону
+7 (911) 992-55-81.

Мы работаем с 9-00 до 21-00 с понедельника по субботу.

+7 (911) 992-55-81

Генплан

Фотогалерея

Контакты

Новости о поселке

О нас

Все права защищены

Политика конфиденциальности

Любая информация, представленная на этом сайте, носит исключительно ознакомительный характер, ни при каких обстоятельствах не является публичной офертой. Все представленные материалы являются ориентировочными, и в них могут быть внесены любые изменения.